十多年前,當我和丈夫在我們的房屋上簽署抵押貸款時,我們知道我們每月要花的本錢和利息不僅限于貸款本金和利息。結果,我們對財產稅,房主保險,維護和維修進行了預算。

說到維修,我們分擔了其中的一部分。但是從財務角度來看,我們并非總是能很好地處理它們。這是我們犯的一些錯誤,您應盡一切努力避免。

1.懶惰地叫承包商

在一項危險的工作或需要某些技能的工作中,將維修項目外包是一回事。但是,當工作相當簡單(盡管很耗時)時,尋求外部幫助是另一回事。我當然對后者感到內。

實際上,最近,隨著舊木板開始腐爛,我和我丈夫不得不更換部分木板。我們雇用了承包商來安裝新木板,因為這很困難。實際上,當我們完成一項容易的工作時,我們還請人對這些新木板進行染色和密封。我們雇用了一個人來避免不得不在外面度過數小時的高溫,但是事后對此感到內。

2.不要求承包商從事危險工作

幾年前,我們后院有一棵枯樹需要倒下。我打電話給一些樹木清除服務,但對他們給我的報價不滿意。因此,我和丈夫決定自己做這項工作,因為我們擁有正確的工具。

好吧,您可以想象得出效果如何。為了放下那棵樹,我的丈夫用繩子綁住了它,并試圖將其從我的房子旁邊拉下來時看到。只有我沒有設法將其從房子的側面拉開。事實證明,30英尺高的松樹比您想像的重得多,我也不是最有肌肉的人。取而代之的是,樹的一部分刺入了我們房屋的一角,在此過程中使房屋的幾條壁板凹陷了。

我很感激對我們家的破壞沒有擴大。不僅如此,我很感激那天沒有受傷。而且,我學到了寶貴的一課-當手頭的工作很危險時,聘請專業人員是值得的。

3.低估了我新建房屋的房屋維修

我和我丈夫在10多年前購買的房屋是我們從頭開始建造的。我認為在最初的幾年中,我們的維修費用將很少。因此,我沒有在我們的預算中提供大量的上門維修空間。

不過,那是一個不好的電話。我們的房子是新的,但事實證明建筑商采取了許多捷徑。因此,當我們的房屋保修期到期后,我們需要在一年后立即進行維修。一年,它是一根從套管中掉下來的管,造成了水的損壞。再過一年,那是一根融化的管道。由于外部的坡度問題,我們被迫在房屋側面安裝了非常昂貴的擋土墻,成本達數千美元。

值得慶幸的是,在關閉房屋之前,我們在應急基金中有一筆不錯的錢。在那和我接起額外的工作之間,我們能夠承擔我們的維修工作而不會欠債。但是吸取的教訓是-總是高估維修費用,而不是相反。

當您擁有房屋時,修理就是圖片的一部分。但是不要像我們所做的那樣對它們進行錯誤處理。相反,應盡可能進行自己的維修,知道什么時候不進行自己的維修,并計劃花費大量金錢來保持房屋的正常站立。在這一點上,房屋維修是我們預算的重要組成部分,這有助于使原本壓力很大的情況減少一些壓力。

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