隨著市場的變化,讓高質量發展理念從房地產行業,開始沿產業鏈向上游裝備配套、材料等制造行業延伸傳導。

  2020年12月21日,煜豐實業智能工廠正式投入生產。作為星河灣集團高質量、精細化運營的重要戰略配套部署,煜豐實業數字化智造工廠擁有近100項專利和100%數據化生產管理水平,自動化生產線可以實現360度無死角的智能化管理。

2020年12月21日,煜豐實業大家居智能制造生產基地正式啟動

  星河灣率先布局大家居智能制造

  2020年,在全球經濟遭受疫情嚴重沖擊下,我國經濟仍能逆勢上行實現正增長。其中原因除了政府積極防控,全力促進復工復產外,也得益于我國發達的制造業。我國的制造工業門類齊全度高,配套網絡完善。防疫物資從原材料的生產到加工、運輸,均能快速調動,為控制疫情發揮重要作用。

  如今是科技塑造未來的時代,科技的力量對未來社會有著強大的影響力,各行各業都因現代技術的加入有了顛覆性的變革。制造業作為經濟發展的核心力量,行業發展自然離不開科技助力。在經濟發展新常態下,智能制造已成為加快供給側結構性改革,帶動制造業轉型升級的新引擎。

煜豐實業數智化生產基地,以科技提高效率,降低人工成本。

  隨著經濟和時代的發展,人們的需求日趨品質化和個性化,居住行業更是如此。個性化定制與大規模生產之間,成為房企必須面對的重要產業課題。新的發展時期,企業需要在大規模標準化和高度定制化之間尋找到發展平衡點。

  憑借科技的發展和對數字化技術的積累,星河灣布署大家居高定產業的數字化工廠,深度推進智能制造進入大家居行業,因此成為中國率先布局大家居智能制造的品牌房企。

  煜豐實業將科技融入制造業,以自動化、信息化、數字化和智能化為基礎,打造了智能制造數字化工廠,保持高品質的同時,實現全面定制化和可視化,在行業內率先突破了大家居規模化生產與高端定制化生產的“卡脖子”難題。

  房地產進入“品質為王”新時代

  近幾年,房地產調控政策持續收緊、行業規模增速放緩、市場不確定性因素增多。隨著房地產市場步入調整期,房企總體戰略以謹慎、求穩為主,目標增長率進一步放緩,2020年多數房企已不設定增速目標。

  宏觀經濟增速放緩、房地產市場持續調整的大背景下,房企規模增速已經放緩。據克而瑞地產研究中心數據,2017年,百強房企全年銷售增長幅度40.5%,2018年漲幅降至35%,2019年再次下降為6.5%……2021年,行業規模增速整體放緩的趨勢仍在延續。克而瑞研究中心企業研究總監朱一鳴曾表示,預計房企規模擴張的動能將進一步降低。

  過去的幾十年是房地產快速增長的時代,房企大都聚焦于高周轉和規模化。在政策約束下,流入房地產市場的資金將被進一步嚴格限制。房企高成本融資到高價拿地的“高周轉”現象將被嚴格遏制。同時伴隨著市場飽和,房地產亦無法只一味追求高周轉,讓百姓住得安心、住得舒適成了房地產發展的新方向,房企之間的競爭轉變為城市布局、產品口碑、品牌效應、項目品質和產品力等“硬實力+軟實力”的競爭,未來的房地產市場將是通過高質量的產品價值換取長久的口碑效益的時代。

  面對存量市場時代的來臨和消費者理念的轉變,回歸產品本身已經成為行業共識。行業發展重點從“增量”轉向“提質”,高質量發展成為了房地產業發展的主旋律。“品質人居”這幾年被高頻提到,產品口碑成了房企的核心競爭力之一。產品口碑需要長時間的運營積累,想要在競爭中出彩,需要房企前瞻性地預判需求趨勢并進行產業戰略布署。

  星河灣是堅守品質的代表性房企,在大多數房企唯規模論的時代,星河灣一直深耕產品、專注精品。2019年,星河灣全面推行《星河灣4.0標準》,將規劃設計、核心工藝、產品品質、材料甄選、施工要求以及管控流程再次全面升級。

星河灣設計、工程、園林、酒店4.0標準體系

  客戶滿意度將成為競爭綜合實力體現

  科學技術的發展帶動了智能制造技術。從企業層面而言,智能制造加強了企業應對市場供應鏈、客戶需求變化的能力,在瞬息萬變的時代,提高了企業的抗風險能力。煜豐實業利用信息化、智能化手段,開啟了大家居高端制造產業的新時代,成為大家居行業智造領域的領導者。這也是星河灣集團在“智慧人居”和“智能制造”雙智能化領域的創新探索。

  市場新周期下,產業高周轉大潮在慢慢退去,新的格局正在建立。面對行業新的發展機遇和挑戰,以“高品質”為核心發展理念的星河灣,始終在不斷探索和實踐房地產行業的高品質標準,滿足消費者對于人居的高品質需求。

  “一個好的建筑,應該是留給世人的藝術品,更應是城市文化、城市文明的象征”,這是星河灣的品質理念,如今,這種理念已經從地產板塊滲透到各個方面星河灣集團旗下酒店、物業、教育等所有產業。

代表完美空間交付的煜豐實業出品

  未來的房地產更多呈現的將是實體產業特征,未來房企的競爭格局將由客戶滿意度決定。在不確定因素增多之下,產品力、品質和服務將成為房企提升業績和綜合實力的“護城河”,以星河灣為代表的多年專注于產品的房企們,憑借長期對客戶需求的研究把握,對產品市場口碑的積累,對現代數字化技術的應用,將在市場產品力競爭中保持并夯實產業領先優勢。

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