房地產經紀公司指南針(Compass)于3月1日提交了S-1文書申請公開發行。由于強勁的住房市場,該公司的收入在2020年躍升了56%。該股票將在紐約證券交易所上市,股票代碼為“ COMP”。如果是羅盤的IPO發行日期和什么價格?

Compass由Ori Allon于2012年創立,是美國最大的房地產經紀公司之一。該公司為住宅房地產市場的房地產經紀人提供集成軟件。指南針在美國擁有超過19,000名代理商

指南針的首次公開發行日期和價格

指南針尚未透露首次公開募股的日期。定價條款也沒有透露。根據Renaissance Capital的數據,Compass計劃通過首次公開募股籌集高達5億美元的資金。發行所得款項將用于營運資金和一般公司用途,包括研發,銷售和營銷活動以及資本支出。指南針于1月11日秘密提交。高盛,摩根士丹利和巴克萊是此次發行的上市承銷商。

指南針如何賺錢

像大多數房地產公司一樣,指南針在當前局勢初期就面臨挑戰。2020年3月,公司裁員1??5%。然而,該業務在2020年下半年顯著反彈。由于住房市場需求的急劇上升,指南針的2020年收入同比增長56%至37億美元。到2020年,總交易量增加到144,784,比2019年增長66%。

指南針通過代理商支付的傭金從公司平臺上進行交易賺錢。指南針的房地產經紀人賺取銷售價格的一定百分比,通常每筆出售給指南針的價格為15%至30%。

指南針尚未盈利

指南針尚未實現盈利。自成立以來,該公司每年都發生凈虧損。這家房地產經紀公司報告稱,2020年凈虧損2.702億美元,而2019年為凈虧損3.88億美元。指南針預計不會在2021年或以后實現盈利。

指南針的IPO股票是個不錯的選擇。

過去一年中,住宅房地產市場一直在蓬勃發展。當前局勢迫使人們呆在家里。房主一直試圖轉移到更合適的區域,因為遠程工作將留在這里。但是,由于新的供應受到限制,房價已上漲。

Compass在文件中說,與競爭對手公司的代理商相比,其代理商完成國內交易的速度更快。該公司認為,其全球可尋址市場總規模超過5700億美元。因此,基于強勁的增長前景,指南針的首次公開募股看起來是一個不錯的選擇。

2019年,指南針在其3.7億美元的融資回合后的估值為64億美元。該公司已經從軟銀,富達,加拿大退休金計劃投資委員會和高盛等投資者那里籌集了大約15億美元。軟銀持有指南針A類股票約35%。

包括Redfin和Zillow Group在內的其他上市房地產公司的股價已從2020年3月的低點強勁反彈。房地產繁榮也為Matterport和Opendoor Technologies通過SPAC交易上市鋪平了道路。

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