該基金已獲得FCA監管部門的批準,將投資于上市的,流動性強的房地產投資信托(REIT),并且以可持續發展為重點,是同類基金中首家在英國注冊的房地產基金。該基金的目標是使收益率達到4%,并在五年的滾動期內實現資本增長。

通過投資于上市的房地產投資信托基金,本基金可以從房地產資產的彈性增長趨勢中受益,而不會影響流動性。基金的投資組合加權平均市值超過60億英鎊,通過交易其投資組合公司在全球上市的股票而具有很高的流動性,并且不依賴買賣實物資產。

該基金將為投資者提供全球多元化的房地產投資,投資于在歐洲,北美和亞洲擁有資產的公司。該產品組合將專注于具有彈性的行業,例如物流,醫療財產和數據中心。

可持續性是投資團隊選股過程中的關鍵考慮因素。該基金將僅投資于經團隊評估可帶來凈社會或環境效益,遵守聯合國全球契約企業原則并證明對四個具體聯合國可持續發展目標之一具有影響的公司的股份。

自從1960年代引入REIT作為投資結構以來,房地產上市公司已經成為公共市場中成熟且完善的資產類別,并且在投資組合中發揮著越來越重要的作用。這些資產通常具有以下特點:提供更高的風險調整后的回報,降低的投資組合波動性以及增加的行業多元化。

新基金首席經理馬克·布倫南(Mark Brennan)表示:“由于許多傳統的收入來源都承受著持續的壓力,因此,新的FP前瞻性可持續房地產證券基金使投資者能夠利用與房地產投資相關的收入狀況以及所提供的流動性由公共市場。該基金為房地產市場提供了進入全球市場的渠道,這些市場處于有利位置,可以從現代順風中受益,例如電子商務的增長和數字化的加速,這可以在以收入為中心的投資組合中發揮至關重要的作用,同時直接為可持續的未來。”

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