韓國第二大機構投資者韓國教師信用聯盟(KTCU)加入了一項7億美元的房地產投資項目,用于收購和翻新位于美國華盛頓特區的豪華多戶住宅公寓大樓。

據業內消息人士周二稱,KTCU正通過向一家房地產基金投資5000萬美元來參與該項目,該基金將由總部位于首爾的資產管理公司Vestas Investment Management Co.創建。

這項耗資7億美元的項目的其他投資者包括總部位于洛杉磯的房地產投資巨頭CIM Group和大型美國機構。KTCU是該項目中唯一的韓國機構投資者。

投資者將作為下級利益相關者投資2.5億美元,并通過貸款為剩余的4.5億美元融資。據報道,他們的目標是年回報率為13%,預計投資期限為六年。

該房地產投資項目分為兩個主要部分:以6億500萬美元的價格收購Southern Towers,這是一個擁有2,346個單元的多戶家庭財產,包括五座16層的高層公寓樓,并通過額外的注資來翻新該建筑的不良設施。

南方大廈位于177,887平方米(40.5英畝)的土地上,距離Amazon.com Inc.的第二總部10公里(6英里)??,距離華盛頓市中心13公里(8英里)。住宅區由公寓樓和便利設施組成,包括游泳池,網球場和健身中心。

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