作為美國頂級住宅經紀公司之一,指南針正準備通過IPO上市。1月11日,它向SEC提交了S-1文件。根據HousingWire的說法,該文件沒有詳細列出Compass打算通過IPO籌集的股價或金額。

高盛和摩根士丹利是IPO的承銷商。指南針還從軟銀,富達,惠靈頓管理,Dragoneer和加拿大退休金計劃投資委員會等其他投資者那里籌集了15億美元。

指南針何時上市?

Compass由首席執行官Robert Reffkin和執行主席Ori Allon于2012年創立。一些批評家聲稱,該公司過度采用了“激進”的招募策略。該公司已花錢收購了較小的經紀人和代理商。

關于指南針的模型是否可持續存在疑問。在當前局勢期間,該公司解雇了15%的非代理人員。指南針的雇員增加到18,000多人,并在2020年夏季和秋季獲得了創紀錄的房屋銷售。

指南針聲稱是同類中的第一個“現代”房地產平臺,“將行業頂尖人才與技術結合在一起,使搜索和銷售體驗變得智能和無縫。”除了經紀服務外,Compass還提供禮賓服務,產權和托管機構,并提供過渡貸款。

指南針房地產IPO

房地產IPO的確切日期尚未公布,但首次公開募股很可能會在2021年進行。根據The Real的報道,雷夫金向代理商發送了一份備忘錄,內容涉及IPO如何為公司及其代理商提供服務。交易。“公開上市將使Compass籌集資金,我們可以投資購買更多工具和更多支持以幫助您。”

根據Reffkin的說法,首次公開募股旨在使Compass受益于四個主要領域:品牌知名度,公眾信任,技術增強和更多員工。

指南針首次公開募股前的估值

2019年7月,指南針的估值為64億美元。根據The Real Deal的報道,當時該公司在G輪融資中籌集了3.7億美元。

該公司在2019年以913億美元的銷售額成為美國第三大住宅公司。根據HousingWire的數據,Realogy的銷售額為1,763億美元,美國的Berkshire HathawayHomeservices的銷售額為1,359億美元,領先于Compass。

指南針房地產IPO發行前的股份

通常,除非您是機構投資者或合格投資者,否則很難獲得公司的IPO前股票。現在,個人投資者有時可以使用諸如SharesPost或EquityZen之類的平臺在首次公開募股之前對公司進行投資。

對于希望在上市前購買Compass等公司的IPO前股票的個人投資者,咨詢銀行家或股票經紀人可能會有所幫助。

在Compass房地產首次公開發行股票之后,投資者將可以像購買股票一樣購買公司的股票。SoFi Invest的股票交易部分是新業務,但這是個人買賣股票的一種方式。

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