購物中心客流量的嚴重下滑并沒有阻止西蒙地產集團(NYSE:SPG)維持股息。周二,該公司-美國最大的購物中心房地產投資信托(REIT)-表示,其董事會已宣布以每股1.30美元的價格發行普通股。該款項將于10月23日發給10月9日之前登記在冊的投資者。

該金額與之前在7月下旬分配的股息相匹配。但是,在此之前,Simon更為慷慨,每股派發2.10美元。

毋庸置疑,該公司的主要挑戰是在當前局勢中生存和發展。在大流行初期,強制性關閉零售店已經嚴重影響了他們的運營,鑒于許多地區最近的情況好轉,新的關閉可能即將到來。

話雖如此,西蒙在考慮其不理想的情況時并沒有做得太糟。從運營資金(FFO,被認為是REITs最重要的獲利能力指標)的角度來看,它仍然處于盈利狀態,并且在向租戶收取租金方面,其表現比許多同行業主要好。目前,該公司擁有的絕大多數商店中的租戶都已恢復運營。

同時,西蒙采取了相當不合常規的步驟來投資一些較大的租戶。它是一個由投資者組成的財團的一部分,該財團在其他著名的零售時裝品牌中收購了破產的Forever 21,并參與了另一個零售商復興項目JC Penney。

周二,西蒙的股價下跌了2.7%,超過了當天整個股市的跌幅。

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