周一,西蒙房地產集團(NYSE:SPG)和同行Taubman Centers(NYSE:TCO)在聯合新聞稿中宣布,他們已經修改了合并協議的條款。

根據交易的新條款,Simon將以每股43美元的價格收購Taubman,以獲得其零售房地產投資信托基金(REIT)80%的股份。這個價格是修改后的交易中最引人注目的條款,因為它原來的價格是52.50美元。

自從最初在2月宣布以來,合并已經假定了一部肥皂劇的規模。由于當前局勢及其對零售業的破壞性影響,Simon試圖完全退出交易。作為回報,陶布曼(Taubman)起訴其潛在的收購方以防止這種情況。兩家公司均表示,該訴訟已解決。

財富的迅速下降可能是兩個房地產投資信托基金再次找到共同點的主要原因。在最新發布的季度中,Taubman的總收入同比下降16%,而調整后的運營資金(FFO,被認為是REITs最重要的獲利項目)下降了29%。

西蒙最近的跌幅甚至更大。在最新發布的季度中,該公司的收入下降了25%,而FFO下降了33%。

兩家公司的投資者都松了一口氣,認為合并傳奇似乎即將結束。Taubman的股票周一上漲了8.4%,而Simon的股票當天上漲了5.7%。

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